Tôi mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ, đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận. Bây giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi.
Yêu cầu:
Để hoàn tất giấy tờ này cần thủ tục như thế nào, cần làm ở đâu, lệ phí bao nhiêu? Rất mong nhận được sự quan tâm và tư vấn của quý báo.
Trả lời:
Vì thông tin bạn cung cấp không nói rõ căn nhà bạn mua ở địa bàn nào và cụ thể vào thời gian nào nên chúng tôi trả lời bạn như sau:
Căn cứ khoản 2, điều 14, Luật Nhà ở; Điểm b, khoản 2, điều 45, điều 47, điều 49 Nghị định 90 năm 2006, thì các giấy tờ bạn cần có bao gồm:
- Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (bản gốc).
- Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội của bên nhận chuyển quyền;
- Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
Bạn nộp đầy đủ hồ sơ nêu trên tại Phòng Tài nguyên Môi trường hoặc Phòng đăng ký nhà & đất, đồng thời thực hiện nghĩa vụ thuế đối với cơ quan thuế Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Luật sư Nguyễn Đức Quang
Văn phòng Luật sư Đức Quang
Phòng 1005B, M3M4 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
Tin mới hơn:
- Con cái có thể ngăn cản việc chuyển quyền thừa kế của bố mẹ?
- Diện tích xin cấp đổi lớn hơn diện tích sổ đỏ
- Mua căn hộ chung cư qua hai chủ
- Giấy tờ để tách thửa
Tin cũ hơn:
- Giấy tờ nhà cho đất sử dụng sai mục đích
- Công chứng nhà khi người thuộc quyền thừa kế mất tích
- Mua nhà khi người chủ đang ở nước ngoài
- Lập hợp đồng tặng cho nhà đất
- Làm sổ đỏ cho chung cư mua trước khi có Luật Nhà ở
